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年收入20万 以现在的房价 买房压力大不大?

行业资讯 / 2022-09-19 20:37

本文摘要:以现在的房价年收入20万 买房压力是不是很大?题主的问题很实际看来是准备买房的人年收入20万这个不算低了算是中上的收入群体差别都会的房价相差很大买房的压力也差别年收入20万也和你的家庭肩负相关如果你上有老、下有小那么这个压力还是不小的如果你现在才20多岁还没有立室或者立室了没有孩子那么这个收入是挺可观的。 总结:根据收入是月供2倍到3倍的关系首付30%的比例那么20万的年收入可以购置的屋子的总价或许是在186万-280万的区间。

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以现在的房价年收入20万买房压力是不是很大?题主的问题很实际看来是准备买房的人年收入20万这个不算低了算是中上的收入群体差别都会的房价相差很大买房的压力也差别年收入20万也和你的家庭肩负相关如果你上有老、下有小那么这个压力还是不小的如果你现在才20多岁还没有立室或者立室了没有孩子那么这个收入是挺可观的。

总结:根据收入是月供2倍到3倍的关系首付30%的比例那么20万的年收入可以购置的屋子的总价或许是在186万-280万的区间。这个价位在一线都会就不用想了在杭州这样的都会恐怕也不能在主城区买了杭州的西湖区、拱墅区、上城区、下城区和滨江区以及江干区的房价基本在4万左右武汉主城区的房价基本在2万左右。

银行对贷款人的收入和月供也是有要求的一般都是要求月收入是月供的2倍以上2倍是一个最基础的倍数关系如果你家庭肩负较重的话那么稳妥起见你最好是要3倍这样才不至于有太大的压力。

年收入20万相当于月收入是1.7万根据月收入和月供2倍的关系那么你可以蒙受的月供是8500元为了稳妥起见根据月收入和月供3倍的关系那么你可以蒙受的月供是5700元。

3、月供8500元可以蒙受的房贷是几多?

1、收入和月供的关系

我们根据贷款30年来盘算(房贷利率5.3%这是全国现在的平均水平)那么可以蒙受的房贷是130万也就是说在你准备月供是5700元的情况下你可以蒙受130万的房贷我们根据首付30%的比例那么对应的房价总额就是186万。

如果你的屋子是100平米的话那么房价就是1.86万/平米这个房价一线都会肯定是没有希望的(北京、上海、深圳的平均房价都五六万了)可是在一线都会之外的绝大多数都会是可以的。武汉现在的平均房价1.8万/平米左右像长沙平均房价也才1万出头。

那么月供5700元或者是8500元对应的房贷是几多?下面我们做一个详细的分析:

我们还是根据30年贷款期限盘算(房贷利率5.3%)那么月供8500元可以蒙受的房贷是195万也就是说在月供8500元的情况下你可以蒙受195万的房贷根据30%的首付比例195万房贷对应的屋子总价是280万这个价位在一线都会之外的绝大多数都会都可以购置一个相对不错的屋子。

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固然了前面只是讲了月供首付也是要自己累积准备的哪怕是200万的屋子首付30%也是需要有60万的。

2、月供5700元可以蒙受的房贷是几多?


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